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正定蓝悦家园小区房价
根据房介网数据显示，蓝悦家园2025年4月二手均价为3550元/㎡，3月二手均价也为3550元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌10.9%。
正定蓝悦家园二手房走势
短期走势：从2024年12月至2025年4月期间，房价呈现出下降趋势。2024年12月房价为4891元/㎡，到2025年3月、4月时已降至3550元/㎡。
中期走势：2023年1月至12月期间，房价在5382元/㎡和4549元/㎡之间波动，整体呈现先平稳后下降的态势，2023年12月相较于同年1月房价下跌明显。
长期走势：从2022年至2025年的较长时间段来看，房价从2022年相对稳定的5426元/㎡，到2023年开始波动下降，再到2024-2025年期间继续下行，整体呈现出较为明显的下降趋势。
正定蓝悦家园小区介绍
基本信息
开发商：河北煊林房地产开发有限公司。
建筑类型：多层板楼，由7栋“61”多层低密度电梯洋房组成。
占地面积：31333平方米，建筑面积59000平方米，容积率1.6，绿化率40%。
总户数：462户，停车位为地上停车位，车位配比1:1。
物业类型：花园洋房，物业公司为开发商自持物业管理，物业费1.2元/平方米/月。
产权年限：70年。
建成年代：2015年。
地理位置
区域位置：位于正定西北城区，上风上水之地，临近南水北调工程，环境温润，属于西北部商贸区。
交通位置：东临交通要道正灵路，5分钟直达正定城区；南邻正定小商品批发市场，小商品地铁2号线近在咫尺；西临新胜利北大街，距离石家庄市区仅20分钟。此外，134路公交车直达正定国际小商品城、正定火车站等，131、快131、132路公交车可到达石家庄解放广场、长途客运总站，148路直达新火车站，到石家庄机场也较为方便。
小区配套
内部配套：小区内设门禁卡，一车一卡，楼宇可视对讲门，各处安有监控器，保障业主的人身财产安全，还设环形车道，保证车辆通行顺畅。有1:1车库储藏室配套，双气入户。小区西邻4000㎡生活广场，娱乐、健身设施一应俱全。
周边配套：周边学校林立，有西邢家庄小学、子龙小学、正定中学等，教育资源丰富。还有正定小商品城、高远家具博览城等商业配套，以及深圳科技物流园、家具生产研发基地等，生活购物较为便捷。
