欢迎访问房介网，最近有朋友问莱州家和苑小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍莱州家和苑小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
莱州艺苑小区房价
挂牌均价：根据房介网2024年12月18日数据，艺苑小区小区参考价为6863元/㎡；根据房介网2025年4月数据，艺苑小区挂牌均价为6028元/㎡。
二手房单价：从房介网和房介网的部分房源信息来看，价格区间跨度较大，低至3000多元/平，高至7000多元/平，如一套96平的房源售价30万，单价3125元/㎡，一套110㎡的房源售价75万，单价6819元/㎡。
莱州艺苑小区二手房走势
短期走势：从2024-2025年的部分数据来看，2024年7-8月有一定的价格波动上升趋势，如2024年7月某周挂牌均价5357元/平，环比上月跌0.14%，8月5-11日这周挂牌均价5428元/平，环比上月涨0.11%。2024年9月-2025年2月整体呈下降趋势，2025年3月有所回升，艺苑小区2月二手均价4789元/㎡，3月二手均价5579元/㎡，环比上月上涨16.49%。
长期走势：整体波动较为明显，房价从2024年5月的0.53万元/㎡左右，到2024年8月涨到0.6万元/㎡左右，然后到2025年2月下降到0.47万元/㎡左右，2025年3月又有所回弹。
莱州艺苑小区介绍
基本信息
建筑年代：2010年。
住宅类别：普通住宅。
小区地址：烟台市莱州市文昌南路。
容积率：2.3。
绿化率：30%。
开发企业：单位自建。
物业公司：业主自管。
小区设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐设施、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等。
交通配套：临近干休所、东关村委、老一中，有莱州11路、莱州5路、莱州9路、莱州10路、莱州6路等多条公交线路经过。
周边配套
教育资源：距离莱州市莱州中心小学较近，周边还有幼儿园等教育资源，方便孩子上学。
商业配套：所属商圈为文昌路-印象城，周边有百货大楼、阳光服饰城等，小区内商铺林立，可满足各种购物需求。
休闲娱乐：紧邻雕塑公园，为居民提供了休闲散步、娱乐健身的好去处。
