大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍龙口南山城市花园A区小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网房产信息，龙口南山城市花园A区的售价为4885元/平。另据房介网数据，其2025年4月二手房价格均价4631元/平米，环比上月下跌10.39%，同比去年下跌7.42%。
二手房走势
近一年价格波动：
2024年4月-10月：价格在3981元/㎡-4800元/㎡之间波动，其中4月为4000元/㎡，5月略微下降至3981元/㎡，6月开始回升到4630元/㎡，7月-9月保持在4800元/㎡，10月微跌至4775元/㎡。
2024年11月-2025年4月：价格整体呈下降趋势，11月为4550元/㎡，12月降至4333元/㎡，2025年1月-3月分别为4700元/㎡、4984元/㎡、5168元/㎡，4月又大幅下跌至4631元/㎡。
走势分析：从近一年的走势来看，该小区二手房价格波动较为明显，整体呈现先波动上升然后下降的趋势，目前价格相比去年同期有所下降，可能受到市场供需关系、经济环境、周边配套设施建设等多种因素的影响。
小区介绍
基本信息
开发商：烟台海基置业有限公司。
竣工时间：2010年。
总户数：1752户。
绿化率：42.0%。
容积率：1.19。
停车位：111(1:0.1)，但实际可能存在多种停车方式，包括地下停车库等。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
供暖类型：集中供暖。
用水类型：民水，供电为民电。
小区环境：小区环境优美，泳汶河流经，河岸垂柳倒影在水中，宛如江南美景。小区内部绿化维护较好，绿地覆盖率高，空气清新，是一个居住舒适度较高的成熟小区。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有33个公交站，如城市花园南门、城市花园东区等，龙口10路、龙口13路、龙口5路等公交线路会经停，交通配套较好，出行相对便利。
教育：周边3km内共有6个幼儿园，如南山双语学校-南山幼儿园、龙口市东江中心幼儿园(高新区部)等；0个小学；2个中学，包括南山双语学校、南山双语学校初中部等，教育配套适中，能满足幼儿及初中阶段的教育需求。
医疗：周边3km内有2个医院，无三甲医院，医疗配套能满足基本就医需求。
购物：周边3km内有2个购物中心，如南山?博商购物中心、时尚广场等；还有109个超市，如韩国首尔超市、城南超市等，购物配套较好，方便居民日常购物。
休闲：周边3km内共有19个公园，如莲花雕像、塞外石林等，休闲配套丰富，为居民提供了较多休闲娱乐的好去处。
小区优势：物业管理到位，小区环境维护良好；多数户型较好，部分房源带有车库，方便居民停车和出行；小区整体绿化较高，居住环境舒适；周边配套设施相对完善，交通、生活、入学等都比较便利。
